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    Diagnostic électrique

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    Diagnostic électrique

    Message  Admin le Dim 3 Juin - 15:44

    Ce nouveau diagnostic qui entrera en vigueur Janvier 2009(décret n° 2008-384 du 22 avril 2008) portera sur l'ensemble de l'installation d'électricité privative et concerne tout bien immobilier à vendre, dont l’installation électrique date de plus de 15 ans,il sera effectué par une personne habilitée spécialement formée. Précisons que ce diagnostic s’effectuera sur les parties visibles de l’installation dépendance comprise sans démontage d’éléments électriques.

    Ce diagnostic n’a pas la vocation de se substituer au contrôle de la conformité de l’installation, mais d’émettre un avis …d'ailleurs, le propriétaire ne sera pas obligé de faire réaliser des travaux a l’issu du contrôle.
    Ce diagnostic électrique est valable 3 ans et doit être annexé à l’avant-contrat ou, au plus tard, le jour de la vente.

    Le diagnostic s'attachera plus particulièrement aux éléments suivants :

    Le disjoncteur général : qui doit être accessible facilement et que le diagnostiqueur essaiera en procédant a une coupure d’urgence
    La mise à la terre : vérification de la mise à la terre de l’installation
    Le différentiel : protection essentielle pour les habitants,le diagnostiqueur devra s’assurer de son bon fonctionnement
    Les salles d’eau : vérification des liaisons équipotentielles et du volume de protection
    Protection des circuits :contrôle des dispositifs de protection contre les surintensités adaptées à la section des conducteurs sur chaque circuit.
    Contrôle visuel : vérification des interrupteurs, prises et leurs conditions d'utilisation.




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